Πώς να μειώσετε το κόστος καθαρισμού της δημόσιας τουαλέτας

Για τους χειριστές εμπορικών ακινήτων, η συντήρηση τουαλέτας είναι καθημερινή λειτουργική ευθύνη.

Τα αεροδρόμια, τα ξενοδοχεία, τα εμπορικά κέντρα, τα νοσοκομεία, τα κτίρια γραφείων και οι εγκαταστάσεις μεταφοράς πρέπει να διατηρούν τις τουαλέτες ευπαρουσίαστες ενώ διαχειρίζονται το κόστος εργασίας, τα αναλώσιμα, τα χρονοδιαγράμματα συντήρησης και τις προσδοκίες των επισκεπτών.

Η πρόκληση είναι ιδιαίτερα αισθητή τις ώρες αιχμής. Μια τουαλέτα μπορεί να καθαριστεί σύμφωνα με το πρόγραμμα, ωστόσο αρκετοί επισκέπτες μπορούν να χρησιμοποιήσουν τις ίδιες εγκαταστάσεις πριν από την επόμενη επιθεώρηση.

Λοιπόν, πώς μπορούν οι διαχειριστές εγκαταστάσεων να μειώσουν την πίεση συντήρησης χωρίς να μειώσουν τα πρότυπα υγιεινής;

Η απάντηση ξεκινά με την κατανόηση του χρόνου και των πόρων που δαπανώνται.

Το κόστος λειτουργίας της τουαλέτας δεν περιορίζεται στα χημικά καθαρισμού και στην εργασία.

Μια πρακτική ανασκόπηση συντήρησης θα πρέπει να περιλαμβάνει:

Ώρες εργασίας:Χρόνος που δαπανάται για καθαρισμό, επιθεώρηση, αναπλήρωση προμηθειών και απάντηση σε παράπονα.

Αναλώσιμα:Χαρτί υγείας, χάρτινα καλύμματα καθισμάτων, σαπούνι, προϊόντα καθαρισμού και άλλα αντικείμενα που ανανεώνονται συχνά.

Συντήρηση εξοπλισμού:Επισκευές, ανταλλακτικά, απροσδόκητες διακοπές λειτουργίας και τακτική συντήρηση.

Διαχείριση απορριμμάτων:Συλλογή και διάθεση χρησιμοποιημένου χαρτιού και άλλων απορριμμάτων τουαλέτας.

Παράπονα χρηστών:Χρόνος που αφιερώνεται για την ανταπόκριση σε ανησυχίες σχετικά με την καθαριότητα, την έλλειψη προμηθειών ή προβλήματα εξοπλισμού.

Το πιο αποτελεσματικό σχέδιο βελτίωσης αντιμετωπίζει το μεγαλύτερο επαναλαμβανόμενο κόστος αντί να εστιάζει σε ένα στοιχείο μεμονωμένα.

Ένα σταθερό πρόγραμμα καθαρισμού είναι εύκολο στη διαχείριση, αλλά μπορεί να μην αντικατοπτρίζει την πραγματική ζήτηση.

Μια μικρή τουαλέτα γραφείου και μια τουαλέτα αεροδρομίου δεν έχουν τα ίδια μοτίβα κυκλοφορίας.

Εξετάστε μια προσέγγιση-που βασίζεται στην επισκεψιμότητα:

Προσδιορίστε τις περιόδους αιχμής χρήσης.

Αυξήστε τη συχνότητα των επιθεωρήσεων κατά τις πολυάσχολες περιόδους.

Καταγράψτε επαναλαμβανόμενα παράπονα και ζητήματα συντήρησης.

Ελέγξτε την κατανάλωση προμήθειας ανά τοποθεσία.

Προσαρμόστε τις διαδρομές στελέχωσης και επιθεώρησης χρησιμοποιώντας παρατηρούμενα δεδομένα.

Αυτό επιτρέπει στους διαχειριστές να διαθέσουν πόρους καθαρισμού όπου χρειάζονται περισσότερο.

Είναι σημαντικό ότι η μείωση των περιττών επιθεωρήσεων δεν πρέπει ποτέ να σημαίνει ότι αγνοούνται τα πρότυπα υγιεινής. Οι απαιτούμενες διαδικασίες καθαρισμού και απολύμανσης πρέπει να παραμένουν σε ισχύ.

Τα χάρτινα προϊόντα είναι μια επαναλαμβανόμενη δαπάνη σε πολλές δημόσιες τουαλέτες.

Οι επισκέπτες μπορούν να χρησιμοποιήσουν χαρτί υγείας για να καλύψουν το κάθισμα της τουαλέτας, επειδή αισθάνονται άβολα να κάθονται απευθείας σε μια κοινόχρηστη επιφάνεια. Τα χάρτινα καλύμματα καθισμάτων, όπου είναι εγκατεστημένα, απαιτούν επίσης αναπλήρωση και συλλογή απορριμμάτων.

Ενααυτόματο σύστημα αλλαγής μεμβράνης καθισμάτων τουαλέτας-προσφέρει μια εναλλακτική λύση.

Αντί να απαιτεί από τους επισκέπτες να τακτοποιούν χειροκίνητα το χαρτί, το σύστημα προωθεί ένα νέο τμήμα φιλμ υγιεινής μετά την ενεργοποίηση. Ανάλογα με το μοντέλο, οι χρήστες μπορούν να ξεκινήσουν τη διαδικασία με ένα κουμπί ή έναν αισθητήρα υπερύθρων.

Για τους διαχειριστές εγκαταστάσεων, τα πιθανά λειτουργικά οφέλη περιλαμβάνουν:

Λιγότερη εξάρτηση από χειροκίνητα διατεταγμένα χάρτινα καλύμματα καθισμάτων

Μια τυποποιημένη διαδικασία αντικατάστασης φιλμ

Ευκολότερος προγραμματισμός για ειδικά αναλώσιμα φιλμ

Μια πιο συνεπής εμπειρία χρήστη μεταξύ των γύρων καθαρισμού

Η πραγματική εξοικονόμηση εξαρτάται από την υπάρχουσα ρύθμιση της τουαλέτας, την κατανάλωση χαρτιού, τη συμπεριφορά του χρήστη και το κόστος αντικατάστασης φιλμ. Θα πρέπει να μετρώνται παρά να υποθέτονται.

Η χαμηλότερη τιμή αγοράς δεν παράγει πάντα το χαμηλότερο λειτουργικό κόστος.

Πριν επενδύσετε σε νέο εξοπλισμό τουαλέτας, υπολογίστε το συνολικό κόστος ιδιοκτησίας (TCO).

Μια απλή σύγκριση μπορεί να χρησιμοποιήσει τον ακόλουθο τύπο:

Ετήσιο κόστος λειτουργίας=εργασία + αναλώσιμα + συντήρηση + ενέργεια + χειρισμός απορριμμάτων

Για αυτόματη αλλαγή του καθίσματος μεμβράνης-τουαλέτας, λάβετε επίσης υπόψη το κόστος αγοράς εξοπλισμού και εγκατάστασης κατά την επιλεγμένη περίοδο αξιολόγησης.

Παράδειγμα: Σύγκριση δύο προσεγγίσεων διαχείρισης τουαλέτας

Τα παρακάτω σχήματα είναι μόνο ενδεικτικά. Δεν αποτελούν μετρημένη εξοικονόμηση από τα προϊόντα NAVISANI.

Για να λάβετε μια σωστή απόφαση, συγκρίνετε και τα δύο συστήματα για την ίδια περίοδο και χρησιμοποιήστε πραγματικά δεδομένα λειτουργίας.

Για παράδειγμα, υπολογίστε πόσες χρήσεις καθισμάτων πραγματοποιούνται κάθε μέρα, πόσα τμήματα φιλμ παρέχει κάθε ρολό και πόσο συχνά πρέπει να αντικαθίστανται τα αναλώσιμα.

Αυτό δημιουργεί μια πιο χρήσιμη επιχειρηματική περίπτωση από το να βασίζεστε σε ευρείες αξιώσεις σχετικά με την εξοικονόμηση ποσοστών.

Απροσδόκητες ελλείψεις προμηθειών μπορεί να δημιουργήσουν παράπονα και περιττές επισκέψεις συντήρησης.

Όπου ο εξοπλισμός παρέχει έναν εναπομείναντα μετρητή φιλμ-ή ένδειξη μπαταρίας, το προσωπικό μπορεί να χρησιμοποιήσει αυτές τις πληροφορίες για να προγραμματίσει την αναπλήρωση προτού εξαντληθούν τα αναλώσιμα ή η ισχύς του συστήματος.

Μια συγκεκριμένη οθόνη-μοντέλου μπορεί να βοηθήσει τις ομάδες συντήρησης να ελέγξουν:

Εκτιμώμενες υπολειπόμενες χρήσεις ταινιών

Κατάσταση μπαταρίας, όπου υποστηρίζεται

Προειδοποιητικές ενδείξεις, όπου υπάρχουν

Αυτά τα χαρακτηριστικά δεν εξαλείφουν την ανάγκη για επιθεωρήσεις, αλλά μπορούν να κάνουν πιο προβλέψιμο τον προγραμματισμό των αναλώσιμων.

Η αντικατάσταση μιας ολόκληρης εγκατάστασης τουαλέτας μπορεί να συνεπάγεται σημαντικό κόστος και διακοπή.

Μια αυτόματη-αλλαγή τουαλέτας με μεμβράνη μπορεί να προσφέρει μια εναλλακτική λύση όταν μπορεί να συγκρατηθεί η υπάρχουσα λεκάνη τουαλέτας.

Πριν από την αγορά, επαληθεύστε:

• Διαστάσεις τουαλέτας και απόσταση οπών τοποθέτησης-
• Σχήμα καθίσματος και απόσταση εγκατάστασης
• Διαθεσιμότητα ρεύματος
• Αναμενόμενη καθημερινή χρήση
• Χωρητικότητα ρολού-φιλμ και διαδικασία αντικατάστασης
• Πρόσβαση συντήρησης και διαθεσιμότητα ανταλλακτικών-

Πάντα να επιβεβαιώνετε τη συμβατότητα με τον προμηθευτή χρησιμοποιώντας τις πραγματικές διαστάσεις τουαλέτας και πληροφορίες μοντέλου.

Για ξενοδοχεία, αεροδρόμια, εμπορικά κέντρα και φορείς εκμετάλλευσης ακινήτων πολλών-δικτυακών τόπων, μια πιλοτική εγκατάσταση μπορεί να βοηθήσει να διαπιστωθεί εάν ένα νέο σύστημα ταιριάζει στις τοπικές συνθήκες λειτουργίας.

Μια πρακτική αξιολόγηση μπορεί να μετρήσει:

Χρόνος καθαρισμού και επιθεώρησης πριν και μετά την εγκατάσταση

Κατανάλωση χαρτιού και όγκος απορριμμάτων

Κατανάλωση φιλμ ανά ημέρα

Χρόνος διακοπής λειτουργίας του εξοπλισμού και συχνότητα συντήρησης

Σχόλια και παράπονα χρηστών

Συνολικό κόστος ανά τουαλέτα ή ανά επίσκεψη χρήστη

Αφού συλλέξετε αρκετά δεδομένα λειτουργίας, συγκρίνετε τα αποτελέσματα με την υπάρχουσα ρύθμιση.

Αυτή η προσέγγιση βοηθά τις ομάδες προμηθειών να καθορίσουν εάν η λύση πρέπει να επεκταθεί σε επιπλέον τοποθεσίες.

Η μείωση του κόστους συντήρησης της τουαλέτας απαιτεί περισσότερα από τη μείωση των ωρών καθαρισμού. Απαιτεί καλύτερο προγραμματισμό, μετρήσιμο έλεγχο των αναλώσιμων, κατάλληλο εξοπλισμό και συνεπείς διαδικασίες υγιεινής.

Η αυτόματη αλλαγή{0}}των καθισμάτων της τουαλέτας μπορεί να είναι ένα μέρος αυτής της στρατηγικής, ιδιαίτερα σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπου η υγιεινή των καθισμάτων τουαλέτας και η χρήση χαρτιού αποτελούν συνεχή ανησυχία.

Συζητήστε το Έργο της Εμπορικής σας τουαλέτας με τη NAVISANI

Η Xiamen Wing Technology κατασκευάζει αυτόματο φιλμ NAVISANI-που αλλάζει καθίσματα τουαλέτας και υποστηρίζει εμπορικούς αγοραστές, διανομείς και συνεργάτες OEM/ODM.

Επικοινωνήστε με την ομάδα μας για τεχνικές προδιαγραφές, πληροφορίες{0}του ρολού ταινιών, ελέγχους συμβατότητας και προσφορές για το έργο σας.